从港岛开始发家

229【尖东填海地皮】(2 / 2)

在李文迪离开后,另外一人又走进了办公室,很随意的坐下,“这个李文迪可不是简单的人物,小小的年纪靠自己挣到了两家上市公司,身价几千万,还是粗略估计的,我猜要是真正查起来他的身价可能已经过亿,这样的人怎么可能被一个徐寿坤威胁?”</p>

“他应该是想要我们尽快铲除这个徐寿坤,免得他有更大的麻烦。”</p>

“那你觉得他贿赂徐寿坤的事情是假的?”白立允笑了笑问道。</p>

“真假不重要了,港督已经不止一次说过,要尽快清除警队和Z府内部的贪污官吏,还香江百姓一个晴朗的天空,所以我不建议继续深究李文迪这些商人是否贪污,那是以后的事情。”</p>

白立允微微颔首,又不禁的叹息一声,在他眼中法律是最重要的,可是屁股决定了脑袋,现下的情况不容他不做出让步。</p>

“好,那先放李文迪这些人一马吧。”</p>

3月5日,星期二</p>

李文迪来到汇丰银行,找上吴雄。</p>

“吴生,我要买入一批日元,贵行可以提供多少倍的杠杆?”李文迪非常直白的问道。</p>

投资日元,是他突然间想起来的,在前世的时候,美国为了‘祸水东引’,缓解国内的经济状况,决定让日元升值,虽然升值的幅度不是很大,但是时间很长,经历了好几年的时间,不过70年代的第一次升值力度可不低。</p>

吴雄有些发愣,不理解李文迪为何突然间要买入大量的日元,难道日元要准备升值了?</p>

除了这个可能,吴雄想不到其他的原因,他知道李文迪是个很急切的投机者。</p>

“按照李生你在银行里面的流水,应该能提供个10倍杠杆。”吴雄不太确定的回答说道。</p>

10倍!那肯定是不够的,远远不够的。</p>

李文迪还想在这上面赚到一笔大钱呢,本金不够大如何能赚到大钱。</p>

“至少20倍杠杆,10倍杠杆不行。”李文迪当即沉脸说道。</p>

“这我需要去请示一下上司。”吴雄犹豫不决,这不在他的职权范围之内,他知道李文迪要杠杆的本金肯定不少,很有可能需要几个亿的资金。</p>

“好,去吧!我在这里等消息。”李文迪在旁边坐了下来。</p>

不多时,吴雄带着银行副总裁过来,与李文迪聊了一会,决定给李文迪提供20倍的杠杆,但是杠杆本金不能超过1500万元,也就说李文迪的杠杆资金只有3亿元。</p>

这与李文迪的预想有些出入,但是差距不大,而且他在其他证券公司、银行未必能获得这么大数额的资金。</p>

同时李文迪请汇丰银行帮忙买入价值3亿香江币的日元,纸币存放在汇丰银行保险库内,他会按时缴纳保管费的。</p>

按照现下的香江币与日元的对率是72,即1香江币换算72日元,3亿香江币可以换到216亿日元。</p>

这个数字足够吓人的,不过购买力却是有限的。</p>

由于汇丰银行的放松贷款政策,李文迪又作为老顾客,所以获得了8厘的利息。</p>

至此李文迪手头上的资金消耗一空,如果出现什么大的意外,他有可能面临个人财务倒闭。</p>

第二天上午,张文韬着急的走进办公室,汇报道“老板,收到消息称:华人置业公司有意出售中环的华人行大厦,我们要不要插上一脚?”</p>

李文迪不禁皱起眉头,华人行大厦虽然建造于1924年,是很老的商厦了,但是这块地皮处于中环的核心地带,价值不是那些小型商厦和一般甲级商厦可比的。</p>

而且华人行大厦如其名,是中环第一座真正意义上属于华人的商厦,对很多华人都具有非凡的意义,既然要出售,那肯定不少公司盯上了这块肥肉。</p>

李文迪记得这座商厦好像是被李家成的长实公司以2700万美金夺下,换算成香江币是1.35亿,长新置业公司哪有这么多钱拿下这样的顶级物业大厦。</p>

“这座大厦如此优质,竞争者肯定不少,价格很有可能超过一个亿,我们哪有那么多钱。”李文迪摇了摇头,对于这样的甲级商厦,他还真是无能为力,即使想狙击一下李家成,都不行。</p>

万一李家成不跟上,李文迪可没有那么多钱填补这个窟窿。</p>

“老板,不需要我们独力买下,我们可以联合其他公司集资买下,等市道情况回暖了,赚一两千万应该不成问题。”张文韬有些疯狂,买下华人行大厦是可以狠狠露脸一次的。</p>

张文韬的建议很有实用意义,在经济危机里,任何一个商人都想着抄底,所以他们会减少资金的消耗,但是面对‘肥肉’,他们又忍不住上前咬一口,因此联合竞争是最好的出路。</p>

思虑再三,李文迪还是点了点头,“你去联系吧,不过要注意公司的资金周转情况,不要惹出什么大麻烦。”</p>

“是,你放心,我一定把事情办的漂亮。”张文韬满口承诺下来。</p>

李文迪还想说点什么,这时的张文韬已经跨出办公室,只留下一个背影,他无奈的摇了摇头。</p>

在同一天,李文迪从报纸上了解到港府公布对沙田一带发展新市镇,以缓解港岛紧迫的人口压力的信息。</p>

这是一块更大的肥肉,利润高的吓死人,不过投入的资金也很大,不然港府也不会在70年代末期将新市镇的填海业务以投标的方式出售给私营企业。</p>

如今才是74年,距离投标仍有4、5年的时间,李文迪仅仅是看了一眼,便不再关注。</p>

至于现在入手沙田那边的地皮,李文迪还是觉得不着急,毕竟他的资金很缺,其他地产商也在观望,市区的地皮都还没有开发完毕,没有多少人愿意往沙田这样的地方跑。</p>

不多时,张文韬再次来到办公室,向李文迪通报了港府想举办一场官地拍卖会,目的是刺激香江的地市。</p>

此时的港府已经在官地拍卖上面尝到了甜头,给香江财政带来了不少的收入,现在自然是停不下来了,相关部门都想从这些拍卖款上分一杯羹。</p>

张文韬说到有尖东填海地皮拍卖,李文迪一下子来了兴趣,现在的尖东地皮可是便宜的很,再过两年可不是那么好拍得到的。</p>

于是,李文迪让张文韬赶紧去报名,长新置业公司一定要参加,最好能拿下一块尖东填海地皮,捂到地市回暖再行开发。</p></div>