说实话，李缘真没把这个房产项目当回事。从某方面来说，房产就是未来几十年的硬通货，尤其地段还在京城二、三环之间的乡下地方。
黄娇娇同样没当一回事。不就是一个普通的开发房产项目吗？家里那群老不死的天天都在为房地产忙碌，大小姐看都看厌烦了。
不过该关心的还是需要关心：“小缘子，虽然本宫和房地产不共戴天，但你缺钱的话，我可以免费借你幼！免费的幼？”
“喵喵喵！”连小团子都快要忍受不了大小姐的发嗲了。
“是不是免费才是最贵的？呵呵。”
“这个并不重要。我最多提几个小小的要求。嘻嘻。”
“暂时不缺钱，第一笔的土地转让金只需要几百万美元，我身边就有。后续的钱看有没有大冤种。最好花别人的钱，办咱们自己的事。”
此时国内的土地转让金就是白菜价，仅仅占据整个开发成本的一、二成。而在这年代的香港，土地成本已经占据了总成本的七成左右。等到几十年后，国内甚至能够达到八、九成？
所以现在出现了一个很奇怪的现象，搞建筑的就比较有钱。在社会上，包工头反而是豪横的代名词。
对于李缘的忽悠神功，黄娇娇还是比较相信的：“随便你啦！唉！最多到时候三十个项目砍到二十个。我和小团子只能过过苦日子啦！”
李缘笑了几声没说话。大小姐只要一撒娇，她就会没完没了。他连忙岔开话题：“不是，怎么还三十个项目呢？”
说到这个话题，黄娇娇立刻就来了兴致：“你不知道，我在香港广发江湖令，外面送来了不少剧本，都是要我们投资拍电影的。”
“收到一堆垃圾了吧？”李缘嗤笑道。像这样的上门投剧本，质量可想而知。
“本宫又看不懂。”黄娇娇毫无愧色，她理直气壮的说道，“小缘子，不是还有你吗？你才是公司的艺术总监。我还签了一个导演的十部片约。关锦鹏知道咩？在我们香港电影圈很有名的。”
“噗——！”李缘好悬没有一口老血。
应该说，关锦鹏关导演确实很有名。一个就是女性视角和同志电影，还有一个就是后来拍摄的《蓝宇》。
在这里，李缘倒没有什么歧视的意思。但关锦鹏是个艺术片导演啊？妥妥一个票房黑洞？
如果像好来坞、、欧洲或者后来内地这样的庞大市场，再加上成熟的发行体系，关导演的作品确实会有一定的市场。主要是人口基数太大，再怎么小众，也能贡献出一定的票房。
但你放在香港？
李缘小心翼翼的询问：“娇娇姐姐，你给了十部长约？知不知道不赚钱？”
“本宫当然打听过，我才是ceo！”黄娇娇傲娇道，“不是你说的吗？要找导演签约？我那叫千金买马骨！你都没有看到，那些成名导演理都不理会我们元宇宙。哼！老娘很生气知道吗？”
“行行！”也许靠一部《蓝宇》的网络点播，未来就能收回成本……吧？
而且小香猪应该受了港圈不少的刺激。作为一名杀伐果断的肥羊，她只要头发热，做出什么行为都绝不会奇怪。
“小缘子，你不知道，千金买马骨效果很好！”
李缘暗暗偷笑，都在把你当作冤大头吧？
“我昨天又收到一个剧本。那是个剧组打杂小龙套送来的。电影名字倒起的很奇怪。名字就叫《无间道》！”
“噗——！”
李缘真心跪了。对不起，大小姐。我收回我刚才说的话，你就是个幸运无敌小香猪！
不过李缘还是有点奇怪。这个《无间道》，就是那个后来的救世神片《无间道》吗？
“娇娇，知道那个送来人的名字吗？”
“谁关心这种小杂鱼的名字？怎么？你知道这个剧本？”
“没有没有。”李缘生怕被别人切片，“就是有点好奇。这样吧！娇娇，你把所有的剧本都传真过来。我挑挑有啥可以做项目的。”
李缘并不知道，其实在91年，麦兆辉就已经完成了《无间道》的剧本。然而他多次到各大电影公司投稿，却一直没有人愿意给他机会。直到2002年，这个剧本才被寰亚看中，并且有金牌编剧庄文强加盟，还有名导刘伟强执导。
说实话，这就是对麦兆辉这个萌新不放心。其实《无间道》就是麦兆辉的呕血力作，他原先想要的是，凭借这个剧本自己当导演。
而麦兆辉出身于一个香港警察世家。他在港式警匪片中天赋惊人。后来又有《窃听风云》系列等优秀作品。
然而在当时，港圈群星荟萃，麦兆辉确实是个很不起眼的小角色。平时在剧组里打杂帮忙做小弟，偶尔去跑跑龙套。而且晚上还会到剧场表演话剧。他是个对电影很真诚热爱的人。
也许就是病急乱投医吧！听说元宇宙这里出了一个冤大头，麦兆辉就主动上门投稿，想要寻找到一个机会。
当然，只要是那个《无间道》，李缘肯定是会给机会的。
“我马上去安排人。看到没有，很有效果吧？”黄娇娇得意道。
李缘忍了忍，还是劝了一句：“我们还是要多拍一些卖座的商业片。”
“安了安了。这谁不知道。”大小姐显得有点不耐烦，“可是找不到这样的项目呀？”
“还是需要系列片……”
说到这里，李缘的脑海中灵光一现。他突然想到港圈没落的时候，那句很着名的台词——《麦兜》都卖不动啊？
既然有这句话，那能不能索性开发麦兜这个大ip？
说实话，在上辈子的时候，麦兜这个大ip相当可惜，一直就是半死不活。要知道，麦兜在全世界都有很高的知名度，而且还是很罕见、对粉丝极有粘性的温馨向动画作品？
就比如说：《樱桃小丸子》！
不过现在麦兜已经问世了吗？